Makslahdentie 22 F 31, 02140 Espoo – 489000€

Esittely:

Upeaksi saneerattu perhekoti loistavalla sijainnilla.

Tämä koti on kokenut muodon muutoksen 2014 tehdyssä isossa remontissa. Alakerran pohja laitettiin siinä aivan uuteen malliin ja lopputulos on nykypäivää – iso yhtenäinen oleskelutila/keittiö missä on ilo elää arkea. Upea uusi laadukas keittiö isolla saarekkeella ja täynnä nykytekniikkaa.

Yläkerrassa on 3 makuuhuonetta, uusittu saunaosasto ja kodinhoitohuone. Koti on loppuun asti mietitty, molemmissa kerroksissa on suihkut, on tila kuivata pyykkiä ja kaikki hyvin käytännöllistä ja kaunista. Kaksi isoa lasitettua parveketta metsämaisemin kruunaa tämän kokonaisuuden.

Hyvin hoidettu iso yhtiö. Yhtiössä 10m uima-allas ja saunaosasto yheiskäytössä.
Vierestä lähtee pitkospuut ulkoilualueelle, lähellä Tapiola Golf sekä hyvät kaupunkipalvelut sekä Tapiolassa että Leppävaarassa. Loistosijainti!

Tervetuloa esittelyyn! Esittelyt myös yksityisesti mahdollista, soita ja varaa teille sopiva aika.

Myynti: Susanna Ranne 050-538 6769 (palvelemme myös iltaisin ja viikonloppuisin)

Perustiedot

Sijainti: Espoo, Laajalahti

Makslahdentie 22 F 31, 02140 Espoo

Kohdenumero: 9640552

Tyyppi:  rivitalo

Huoneluku: 4h+k

Rakennusvuosi:  1975

Asuinpinta-ala:  112 m2

Omistusmuoto: oma

Kerros/Kerroksia: 1/2

Huoneisto

Huoneluku: 4h+k

Asuinpinta-ala:  112 m2

Pintamateriaalit:  Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, muu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu. Lattiamateriaalien kuvaus: alakerrassa yhtenäinen tumma laminaattilattia, yläkerrassa hiukan vaaleampi ja aulassa laatta Seinämateriaalien kuvaus: levytetty lähes kauttaaltaan uusin kipsilevyin ja maalattu Kattomateriaalien kuvaus: valkoiset mdf-paneelit alakerrassa, ylhäällä maalattu

Keittiö: 2014 täysin uusittu keittiö laadukkain laittein ja materiaalein, valkoiset kaapistot, iso saareke liesitoiminnolla Liesi: integroitu. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.

Kylpyhuone: lattialämmitys, wc, suihku, peilikaappi. Varustus: lattialämmitys, suihku, suihkuseinä.

Erillinen WC: 1

Näkymät: kauniiseen mäntymetsään

Kunto: hyvä

Vapautuminen:  sopimuksen mukaan

Osakkeet: 6917-7140

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 489000 €

Velaton hinta: 489000 €

Yhtiövastike: 403,20 € / kk (Hoitovastike 392,00 € / kk + Rahoitusvastike 11,20 € / kk)

Vesimaksu:  28 € / kk

Muut kustannukset: Parkkipaikan maksut: 18,5 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Laajapuisto

Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöitsijätoimisto Hanninen Oy Juha Hanninen Puolikuu 3F 02210 Espoo 09-8874 0410 juha.hanninen@ithanninen.fi

Huolto: Huoltoyhtiö.

Tehdyt remontit: vesikattojen korjaus, ulkovalaistuksen uusinta 2000, ulkoseinän lämmöneristyksen korjaustyö, osittainen julkisivujen lämmöneristys 2002, vajonneen pääviemärin korjaus, laajakaista 2003, parvekerakenteiden kuntotutkimus 2004, parvekeovien uusinta, autotallin metsänpuoleisten ovein panelointi 2005, pihan puoleisten sisäikkunoiden vaihto lämpölaseiksi 2006, sisäänkäynnin puoleisen julkisivun saneeraus 2008, kaukolämpöön liittyminen, autotallien ja -paikkojen pistokkeiden uusiminen 2009, autotallin kattojen uusiminen 2010, A1 kylpyhuonesaneeraus, Soneran laajakaistaliittymä, poistoilmakanavien puhdistus 2011, Soneran kaapeli-TV, lämpökuvaus, parvekkeiden kunnostus elementtien saumojen tiivistys ja betonilohkeamien korjaus 2012, paikoitusalueen ja huoltorakennuksen rinteen kunnostus osana piha- ja viheraluekunnostusta 2013, julkisivujen huoltomaalaukset, autolallien ovet 2014, kattojen kuntokatselmus, kattojen kunnostustöitä, puiden kaatoa 2015

Tulevat remontit: yhteiskäytössä olevan uima-allas ja saunaosaston kuntoarvio ja hankesuunnittelu, lämpökamerakuvauksiin perustuva hankesuunnittelu, kiinteistön ulkoalueiden kunnostuksen jatkaminen, LVIS kuntotutkimus, pihan puolen seinärakenteiden hakesuunnittelu

Energialuokka:  E

Tontin koko:  16134.0 m2

Tontin omistus: Oma

 

Muuta

Palvelut: Alepa 700m, kirjasto 700m, Tapiolan palvelut 4,5km

Liikenneyhteydet: bussi 106 Tapiolaan ja Helsingin keskustaan, 550 jokerilinja kävelyetäisyydellä pysäkki, 213N sekä 280 Munkkiniemen kautta Helsinkiin. Tulossa raidejokeri.

Päiväkoti: Laajalahden päiväkoti 450m, Pilke Päiväkoti Pupuna 1 km, Touhula liikuntapäiväkoti Laajalahti 1km

Koulu: Laajalahden koulu (1.-6.lk) 1km, Pohjois-tapiolan yläkoulu sekä lukio 2,5km

Lisää kuvia ja tietoja kohteesta löydätte tämän linkin kautta.