2h+k+kph/wc+parveke Espoo Lansantie 23 a B 31 - 60m2 190 000€

Heti vapaa kaksio hyvällä paikalla Lansan pientaloalueen kupeessa!

Tähän viihtyisään ja toimivapohjaiseen kulmahuoneistoon tulvii valoa kolmesta ilmansuunnasta. Ikkunoista avautuvat näkymät yli kattojen kauas Tapiolan suuntaan ja ikivihreiden mäntyjen ympäröivälle pihalle. Puistomaiset maastot ja kaunis Lansan alue houkuttelee ulkoilemaan ja liikkumaan. Tämä hissitalo sijaitsee rauhallisella alueella hyvien liikenneyhteyksien varrella ja lähikauppakin on vain muutaman askeleen päässä.

Asunnossa on tilava ja valoisa olohuone ja makuuhuone. Olohuoneesta kulku reilunkokoiselle, lasitetulle kulmaparvekkeelle, jossa on mukava istuskella ja nauttia hienoista maisemista. Ikkunallisen keittiön vieressä on erillinen ruokailutila, johon mahtuu kunnon ruokapöytä. Säilytystilaa löytyy hyvin makuuhuoneesta ja eteisestä.

Tämä asunto kannattaa ehdottomasti tulla katsomaan paikan päälle.

Tervetuloa yleisiin esittelyihimme tai soita ja varaa oma yksityisesittely!
Welcome to our public showings or please call me for a private one!
Tiedustelut / More information: Kati Nuortie 0500 828 456, kati.nuortie@housecompany.fi

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Kati Nuortie
  • House Company LKV Oy
  • kati.nuortie@housecompany.fi
  • 0500-828456

Kohteen perustiedot

Kohdenumero9704453
Sijainti
  • Kilo
  • Lansantie 23 aB31
  • 02630
  • Espoo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k+kph/wc+parveke
Asuinpinta-ala m260 m²
Yhteensä m260 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros4
Kerroksia5
Rakennusvuosi1988
Käyttöönottovuosi1988
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta190 000 €
Myyntihinta189 679 €
Yhtiövastike263,93 €
Rahoitusvastike8,51 €
Hoitovastike255,42 €
Vesimaksu
  • 17
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaLaajakaistavastike 6,00 €/kk

Kohteen tiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
  • Laminaatti olohuoneessa, makuuhuoneessa ja eteisessä. Keittiössä laatta.
  • Valkoiseksi maalattu.
Katto
  • Tasakatto
  • Kumibitumi
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc, suihku, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: lasikuitutapetti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lansantie 23 a
Isännöitsijän yhteystiedotMervi Mankinen, 020 750 5302, mervi.mankinen@tapiolanlampo.fi, Tapiolan Lämpö Oy, Kalevantie 5, 02130 Espoo
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaIrtaimistovarasto
EnergialuokkaD2013
Tontin pinta-ala2813 m²
Tontin omistusOma
PalvelutKauppakeskus Sellon monipuoliset palvelut ja liikkeet ml. elokuvateatteri, kirjasto, ravintoloita, konserttisali, hotelli 4,1 km (n. 8 min autolla), lähin K-Market 0 m, K-supermarket Kilo alle 1 km, K-supermarket Mankkaa n. 1 km, Alepa Kilo n. 1 km
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitIkkunoiden- ja parvekeovien maalaus sekä B-talon parvekkeiden puuosien uusiminen 2000. 10 v. vastuun piiriin kuuluvat julkisivukorjaukset 2001-2002. limahormien puhdistus ja säätö 2002. Lukituksen muuttaminen Exec-sarjaan 2003. Pihavesien ohjaus ja radonkorjaus, kI-alajakokeskuksen ja lämpöverkoston tasapainotus 2008-2009. Kuntoarvion teettäminen 2008-2009. Kaukolämpölaitteiden uusiminen ja pintavesien pois ohjaus 2009. Kaikkien autopaikkojen sähköistäminen 2011. A-talon parvekkeiden osittainen kunnostus 2012-2013. Kiinteistön liittäminen valokuituverkkoon ja yhtiövastikkeellisten taloyhtiölaajakaistaliittymien asennus 2012. Iv-kanavien nuohous 2013. B-talon parvekkeiden osittainen kunnostus v. 2014. Talopesulan kunnostus ja sisäpihan kunnostustyöt 2015. Talopesulan pesukone uusittu, porrashuoneet maalattu ja ulkorakennusten puuovet kunnostusmaalattu 2016. Porraskäytävien valaistuksen uusiminen 2016. Porraskäytävien ja hissien kunnostusmaalaukset 2017. Salaojien ja pohjavesiviemäreiden kuvaus ja puhdistus 2017.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiökokouksessa 16.5.18 päätettiin, että kaikkien huoneistojen ja yleisten tilojen ikkunat sekä parvekeovet maalataan ulkopuolelta. Lisäksi ikkunoiden ja parvekeovien toiminta tarkistetaan ja säädetään tarvittavilta osin sekä sisäpuitteiden tiivisteet uusitaan. Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostusurakka rahoitetaan enintään 80 000,00 euron remonttilimiitillä, joka muutetaan taloyhtiölainaksi korjaustöiden päätyttyä ja kokonaiskustannusten selvittyä.Osakkailla on mahdollisuus suorittaa hankeosuutensa kertasuorituksella tai yhtiön nostaman lainan turvin kuukausittain rahoitusvastikkeena. Osakkaille tehdään rahoitustapakysely urakan valmistuttua ja tarvittavan lainamäärän varmistuttua. Laina-aika on 5 vuotta. Urakan arvioitu valmistumisaika on loppusyksy 2018. PTS saatavilla välittäjältä.

Kartta