3H+K Espoo Hansatie 30 A 13 - 83m2 149 500€

Kaunis, valoisa ja tilava kolmio Kauklahdessa.

Tässä ylimmän kerroksen kodissa on todelliset tehoneliöt ja toimiva pohjaratkaisu. Keittiö on saanut vuonna 2015 kauniin selkeän skandinaavisen ilmeen ja modernin varustuksen. Avaraan ruokailutilaan mahtuu isompikin pöytä tuoleineen. Tilavan eteisen varrella on vaalea iso kph/wc ja vaatehuone. Valoisan avarasta olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle josta aukeaa huikean avara näkymä yli peltonen kohti Vanttilaa. Kummatkin makuuhuoneet ovat niin ikään isoja ja niistä on näkymät rauhalliselle metsänpuoleiselle pihalle. Taloyhtiössä on talopesula sekä askartelutila jotka ovat yhteiskäytössä. Huoneiston hallinnassa on lisäksi kylmävarasto sekä tilava kellarikomero.

Tällä kodilla on loistosijainti. Juna-asema ja bussipysäkit ovat aivan vieressä. Päiväkodit, koulut ja hyvät lähikaupat sijaitsevat aivan kivenheiton päässä. Uusimpana tulokkaana on K-supermarket Lasihytti, josta löytyy mm. kalakauppa. Kauklahti on yhteisöllinen ja monimuotoinen kaupunginosa, joka on toisaalta säilyttänyt kylähengen ja kylämäisyyden. Kauklahdessa on mm. yli satavuotias Halmeen leipomo sekä uutena tulokkaana Maxin kalakauppa, johon tullaan kaukaakin. Lisäksi mainiot ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet – lenkkimaastot ja hiihtoladut lähtevät lähes kotiovelta. Tässä kodissa viihdytään!

TERVETULOA TUTUSTUMAAN!

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Leena Malmberg
  • House Company LKV Oy
  • leena.malmberg@housecompany.fi
  • 050-349 4009
Esittelyt25.08.2019 14:00 - 14:30

Kohteen perustiedot

Kohdenumero9827920
Sijainti
  • Kauklahti
  • Hansatie 30A13
  • 02780
  • Espoo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3H+K
Asuinpinta-ala m283 m²
Yhteensä m283 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros4
Kerroksia4
Rakennusvuosi1969
Käyttöönottovuosi1969
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta149 500 €
Myyntihinta149 500 €
Yhtiövastike373,00 €
Rahoitusvastike55,95 €
Hoitovastike317,05 €
Vesimaksu
  • 16
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaPesutupamaksu 3,00 e / kone.

Kohteen tiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausVaatehuone.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: kaakko
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaSiisti, valoisan kaunis huoneisto.
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
  • Keittiössä kovapuulattia, muissa tiloissa parketti. Kph/wc laatta.
  • Keittiö ja mh:t valkoinen maalattu katto. Oh ja et mäntypaneeli.
Katto
  • Tasakatto
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • 2015 uusittu tyylikäs valkoinen keittiö, jossa harmaat laminaattitasot, valkoinen välitilalaatoitus ja vaalea kovapuu lattia.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, liesitaso
  • Liesi: induktio
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
  • Vaalea, siisti ja tilava kph/wc. Puukatto ja kaunis pikku sisäikkuna.
Olohuoneen kuvaus
  • Avara ja valoisa vaalea tila, jossa parkettilattia ja puupanelikatto.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Erittäin tilavat vaaleat makuuhuoneet. Toisessa kiinteät vaatekaapit.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kauklahti
Isännöitsijän yhteystiedotTalohallinta Keskusta Isännöitsijä Petteri Pekkanen Fredrikinkatu 63 A 10, 6. krs., 00400 Helsinki Puh. 020 7189 860, keskusta@talohallinta.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
EnergialuokkaE2013
Tontin pinta-ala3424 m²
Tontin omistusVuokrattu
PalvelutMonipuolisesti laadukkaita kauppoja, leipomo, eläinlääkäri, apteekki, kirjasto, erilaisia ravintoloita. Palttiinan asukaspuisto.
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitSUORITETUT KORJAUKSET TALOYHTIÖSSÄ 1997 Ilmanvaihtokanavien huolto ja mittaus. 1998 Kylpyhuoneiden kuntoarvio; etupuolen ikkunoiden vuositakuutarkastus ja jälkitarkastukset. 1999 Viemäreiden huuhtelu; kylpyhuoneiden kunnostuksen rakennustekninen ja LVIS-suunnittelu; LV-kuntotutkimus. 2000 Lämmitysjärjestelmän säätötyö ja patteritermostaattien uusinta. 2000-2001 Kylpyhuoneiden korjaus- ja perusparannustyöt/muutostyöt. 2002 Julkisivujen hankesuunnittelu; julkisivujen kuntotutkimus; ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätötyö. 2003 Kylpyhuoneiden korjaustöiden takuutarkastus. 2004 Julkisivuremontin suunnittelu. 2005 Julkisivuremontti; kylmäkellarin koneiden ja ilmanvaihtopuhaltimen uusinta. 2006 TV-verkon muutos Ketju 800 -verkoksi ja digivalmius; julkisivun takuutarkastus; lämpökeskuksen uusinta. 2007 Julkisivun 2-vuotistakuutarkstus. 2008 Lukituksen uusinta (Abloy Exec). 2009 Kuivaushuoneen kuivaimen uusinta; käyttövesiputkiston pohjavesijohtojen uusimistyön suunnittelu; julkisivukorjauksen neuvottelut. 2008-2010 Espoon kaupunki ja ratahallinto aloittivat tunnelin ja alikulun rakentamisen. 2010 Akustiikkalevyjen asennus porrashuoneisiin; talon vesijohtojen pohjajohtojen uusimisen urakkaneuvottelut; julkisivukorjauksen neuvottelut; jätekatoksen suunnittelu. 2010 Ilmanvaihdon poistokanavien nuohous ja säätötyö. 2011 Jätekatoksen uusinta, pihavalaistuksen ja parkkipaikkojen sähköistyksen uusinta, pyykki- ja tomutustelineen uusinta, pohjavesijohtojen runkolinjan uusinta komposiittiputkella, julkisivujen ja parvekkeiden 2-vuotistakuutarkastusneuvotteluita jatkettiin. 2012 Julkisivujen ja parvekkeiden takuutarkastuksen jälkitutkimukset ja -tarkastukset urakoitsijan ja suunnittelijan/valvojan kanssa; huoneistossa B28 vuotovahinko, joka aiheutti vahinkoa myös huoneistoon B24. 2013 Julkisivujen takuuaikaiset korjaustyöt päätökseen heinäkuussa; 10v. energiatodistus; muuntamotilan lattian kunnostus kantavaksi; kiveyksen ja istutusten asennus takapihalla; vesikaton kattoluukkujen uusinta; askartelutilan kunnostus asukkaiden käyttöön. 2014 A-rapun parvekkeen alle rakennettiin varastotila, kellari- ja rappukäytävätilojen ja sekä kuntosalin kunnostus ja maalaus talkoilla; porraskäytävien seinien yläosien maalaus; vesikaton kuntoarvio; pohjavesijohtojen runkolinjan uusimisen 2-vuotistakuutarkastus. 2015 Vesikatteen uusimis- ja kunnostustyöt; uusi LTO-järjestelmä; B19 lattiakaivon vuoto; huoneistossa B20 vesivahinko, joka vaikutti huoneistoon B17 ja kellarivarastoon; uusi antennikeskus. 2016 Ikkunoiden uusinta, lämmönjakohuoneen paisuntasäiliön uusiminen, LTO-laitteiston jälkitarkastus, kaukolämpölaitteiston korjauksia. 2017 Ilmastoinnin säätö. 2018 Julkisivujen elementtisaumausten uusiminen. 2018 Pohjaviemäriputkien kuvaus, puhdistus ja sukitus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2020 Patteriverkoston puhdistus. 2019-2020 Kellaritilan lattiakunnostus. 2021 Lämmitysverkoston tasapainotus. 2019 Aurinkosähköjärjestelmän hankinta. 2020 Maalämpöjärjestelmän hankinta. 2023 IV-kanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö. 2020 Saunan korjaus. 2024 Salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2019 Ulko-ovien uusiminen ja piha-alueen kunnostus

Kartta