3h+k Vantaa Kaivosrinteentie 2 K 86 - 67m2 144 000€

Ensimmäisen kerroksen huoneisto puistomaisemalla.

Tästä kodista tekee remonttitaitoinen tilavan ja kivan kodin itselleen. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä, muut pinnat kaipaavat päivitystä. Tilavat huoneet jakautuvat kivasti, makuuhuoneet eri päissä huoneistoa antavat rauhan. Keittiöön mahtuu hyvin myös arkiruokapöytä, toisen voisi sijoittaa vaikka olohuoneen kyljessä aukeavaan makuuhuoneeseen, tosin tila voisi olla kiva myös tv-huoneena tai kirjastona ja toki makuuhuoneenakin. Kodin korkeat ikkunat luovat kivan tunnelman.

Talossa on julkisivuremontti valmistumassa ja kauniit uudet parvekkeet kutsuvat nauttimaan. Ison yhtiön voima ja edulliset asumiskulut.
Sijainti rauhallinen, koulu ja puisto vieressä, kaupat kävelyetäisyydellä. Hyvät liikenneyhteydet.
Tervetuloa esittelyyn ja suunnittelemaan remonttia!
Myynti: Susanna Ranne 050 538 6769

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Susanna Ranne
  • House Company LKV Oy
  • susanna.ranne@housecompany.fi
  • 050 538 6769
Esittelyt02.10.2018 17:15 - 17:45

Kohteen perustiedot

Kohdenumero9657784
Sijainti
  • Kaivoksela
  • Kaivosrinteentie 2K86
  • 01610
  • Vantaa
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k
Asuinpinta-ala m267 m²
Yhteensä m267 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi1964
Käyttöönottovuosi1964
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta144 000 €
Myyntihinta144 000 €
Hoitovastike236,25 €
Vesimaksu
  • 16
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaLämpöpistokeautopaikka 12,00€/kk. Muut maksut: Ylimääräinen yhtiökokous 20.4.2017 päätti toteuttaa julkisivusaneeraushankkeen ja valtuutti hallituksen tekemään Jatke Oy:n kanssa urakkasopimuksen sekä nostamaan lainaa enintään 2 950 000 euroa hankkeen rahoittamiseksi. Tälle huoneistolle arvioitu tuleva velka-osuus remontista n. 16 554 euroa.

Kohteen tiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu, sisäänvedetty
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • harja
  • saumattu pelti
Keittiön kuvaus
  • keittiö huonokuntoinen ja laitteet viety pois, vain kaapistot jäljellä ja pesupöytä ja hana.
  • Lattiamateriaalit: muovi, vinyyli
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti, metalli
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc, suihku, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi, vinyyli
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: muovi, vinyyli
  • Seinämateriaalit: tapetti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaivosrinne
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöinti Aarno Saarinen Oy Aimo Saarinen Taivaltie 5 01610 Vantaa 09 530 8620 aimo.saarinen@isannointisaarinen.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
EnergialuokkaF2013
Tontin pinta-ala24217 m²
Tontin omistusOma
Autotallipaikkoja3
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitParvekkeet ja ikkunat 1993-1995, julkisivut ja jätekatokset 1995, kaukolämpölaitteet 1996-1997, linjasäätö- ja patteriventtiilit 1997, pihavalaistus ja autopaikkojen sähkötyöt 1999, piha asfaltointi, A ja B talojen kattojen maalaus, pesutuvan kunnostus 200, porrashuoneiden kunnostus 2004-2004, porrashuoneiden ulko-ovet, lukituksen saneeraus 2005, putkistosaneeraus, ilmanvaihtojärjestelmien uusiminen, huoneistokohtaiset sulaketaulut 2007-2009, kellarikäytävien pistokkeiden ja katkaisijoiden uusiminen 2009, tukimuurin uusimisen suunnittelu (Ä-Ö porras), A-talon salaojien kunnostustöitä 2010, tukimuurin uusiminen (Ä-Ö porras) 2011, L-P -talon parvekepuolen salaojien kunnostustöitä, piha-alueen kunnostuksen suunnittelu, televerkoston uusimisen suunnittelu 2013, tele- ja viestintäverkoston uusiminen 2014, ulkovaipan saneerauksen suunnittelu 2016
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYlimääräinen yhtiökokous 20.04.2017 päätti että julkisivusaneeraushanke toteutetaan hallituksen esityksen mukaisesti ja valtuutti hallituksen tekemään Jatke Oy:n kanssa urakkasopimuksen, valtuutti hallituksen nostamaan lainaa enintään 2950 000,00 euroa julkisivusaneerauksen rahoittamiseksi 20 vuodeksi sekä antamaan lainan vaatimat vakuudet. Tulevat korjaukset: Ulkovaipan saneeraus, ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö, piha-alueen kunnostus toteutetaan ulkovaipan saneerauksen jälkeen, vesikaton pinnoitus ja lämmitysjärjestelmän saneeraus 2017-2018.

Kartta