4-6h + k + s + ullakko Siuntio Sudenkaari 45 E 31 - 141m2 212 000€

Tämä tilava rivitalon päätyhuoneisto sijaitsee aivan lapsiperheiden arvostamien peruspalveluiden äärellä. Kulukuyhteydet niin päiväkotiin kuin kouluunkin taittuu jopa ilman yhtäkään tien ylitystä.

Kodin valoisa alakerta on pyhitetty arjen perustoiminnoille ja olohuone yhdistyy ruokailutilan kautta II-malliseen keittiöön, joka on avoin molemmista päädyistään. Alhaalla on kaksi makuuhuonetta sekä pienempi huone, joka on tällä hetkellä työhuoneena.
Saunaan ja pesuhuoneeseen on käynti pukuhuoneen kautta, joka on toiminut samalla kodinhoitotilana. Alhaalta löytyy lisäksi keskuspölynimurin kätkevä siivouskomero sekä erillinen wc.

Tähän huoneistoon on rakennettu yhtiön kattoremontin yhteydessä kivasti lisätilaa toiseen kerrokseen. Yläkertaan tullessa avautuu näkymä avaraan oleskelutilaan, jossa on mukava istuskella takkatulen ääressä. Aulasta on käynti suojaisalle parvekkeelle, josta on puistomaiset näkymät luoteeseen/pohjoiseen.
Yläkerran makuuhuoneissa on paljon valoa tuovat kattoikkunat ja toisessa huoneista on vaatehuone. Ylhäältä löytyy myös erillinen wc.

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan kotiin.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Piia Vuorensola, 044 244 2038, piia.vuorensola(at)housecompany.fi

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Piia Vuorensola
  • House Company LKV Oy
  • piia.vuorensola@housecompany.fi
  • 044 244 2038

Kohteen perustiedot

Kohdenumero9497703
Sijainti
  • Sjundby gård
  • Sudenkaari 45E31
  • 02580
  • Siuntio
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4-6h + k + s + ullakko
Asuinpinta-ala m2141 m²
Yhteensä m2141 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaAsuintilat 100 m², joihin on luettu 2 makuuhuonetta, joista toisessa vaatehuone, erillinen vaatehuone/työhuone, olohuone, keittiö, ruokailutila, erillinen siivuoskomero, wc, pukuhuone, kph ja sauna. Muut tilat 41 m², joihin on luettu toisen kerroksen/ullakkokerroksen aula, 2 kattoikkunallista makuuhounetta, joista toisessa on vaatehuone ja WC.
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi1974
Käyttöönottovuosi1974
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta212 000 €
Myyntihinta207 799 €
4200
Yhtiövastike542,80 €
Rahoitusvastike110,00 €
Hoitovastike432,80 €
Vesimaksu
  • 27
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaLaajakaistamaksu 8,00 eur/kk, pesutupamaksu 1,20eur/kerta. Lisätiedot Isännöitsijäntodistuksessa. Huoneiston yläkerrassa sähkölämmitys, muutoin maakaasutoiminen vesikeskuslämmitys. Kokonaissähkönkulutus on ollut tällä perheellä n.3500 kWh/vuosi.

Kohteen tiedot

Sauna
  • oma sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausAlakerran entinen makuuhuone muutettu Työ-/vaatehuoneeksi.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: pohjoinen, luode
  • Parveketyyppi: sisäänvedetty
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: pistokkeellinen katospaikka
YleiskuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaakaasu

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
  • Alakerran oleskelutilojen lattiat laminaattia, makuuhuoneet ja vh-/työhuone muovimattoa. Yläkerran lattia lautaparkettia, wc:ssä laattaa.
  • Alakerran sisäkatto lastulevyä, yläkerrassa valkolakattua paneelia.
Katto
  • Harjakatto
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Keittiössä vaaleasävyiset vuonna 1997 uusitut kaapistot,liesituuletin, tasot kivijäljitelmälaminaattia, välitilassa beigeharmaata laattaa. Keraaminen liesi on uusittu v.2018.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jää/viileäkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili
  • Pesutilaan käynti pukuhoneen kautta, joka toiminut myös kodinhoitotilana. Pesutilassa käsienpesuallas sekä paikka pesukoneelle. Kph ja sauna on uusittu yhtiön käyttövesiremontin yhteydessä v. 2005.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Alakerran wc uusittu 2017
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Saunan kuvaus
  • Valoisa ikkunallinen v. 2005 uusittu sauna.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Lattiamateriaalit: muovi, parketti, laminaatti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiB Ab Sparsam-Säästäväinen As Oy
Isännöitsijän yhteystiedotKirkkonummen Huolto Oy , Tuula Murtonen, Tallinmäki 4, 02400 Kirkkonummi p.09 221 9090.
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
EnergialuokkaE2013
Tontin pinta-ala13770 m²
Tontin omistusOma
PalvelutKaikki peruspalvelut n. 1km säteellä (terveysasema, päiväkodit, koulut, kirjasto, neuvola, hammaslääkäri, S-market, Apteekki, Postin ja Matkahuollon palvelut Tonin kioskilla, eläinlääkäri, parturi-kampaamoja, pizzeria jne. Kuntakeskuksen yleisurheilukenttä ja Fennia Arena (monitoimihalli) n.900m. Scandic Siuntio (Siuntion kylpylä) upeine ulkoilumaastoineen n.6km
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitTasakatto muutettu harjakatoksi, huoltorakennuksen kattohuovat uusittu. Ulkoverhouksen puuosat uusittu, takapihan aidat uusittu. Ikkunan puitteet ja ovet maalattu, lisätty eristettä yläpohjaan. Ilmanvaihdon saneeraus (tuloilma venttiilit+huoneistokohtainen koneellinen) v.2002. Autopaikoille ajastimet, alahuoltorakennuksen portaat uusittu v.2004. TV-verkko digi-kelpoiseksi, ylä jätteenkeräilypaikka katettu. Uusittu käyttövesiputket, pannuhuone muutettu maakaasulle. Patteriventtiilit ja termostaatit uusittu. Pannuhuoneen laitteisto uusittu. Ulkopuoliset lämpölinjat uusittu, käyttöveden ja läm.linjonen sulut ja sulkukaivot uusittu v.2005. Lasten leikkipaikka saneeraus v. 2008. Ulko- ja parvekeovet uusittu v.2009 Lämpökattilan vaihto. Lisätty lumiesteet, maalattu ja korjattu asuntojen väliset aidat v.2011. Korjattu parkkipaikkojen välinen sähkönsyöttökaapeli. Lämpökattilan paluukierron uudelleen järjestäminen, hormin kondenssikeräys. Liukumäen uusiminen sekä alustan muokkaaminen määräysten mukaiseksi. As Oy:n vastuulle kuuluvien kosteusvaurioiden korjaukset: A8, B12 ja D26 v. 2012. Ikkunoiden vaihto, IV kanavien nuohous v. 2013. Eteisten kattovalojen tarkistus ja kunnostus, ullakkotilojen tarkistusmittaukset (osa) v. 2014 Antennipäivitykset kanavauudistusta varten. Huoltorakennuksien kattopinnotteiden kuntotarkistus. Kattojen pesut ja homekäsittely, puunkaatoja v. 2015. Asuinrakennusten huoltomaalaus. Pyykinkuivaustelineen aita uusittu. Ovikatosten rännit asennettu v. 2016. Sähkönousujen korjaus, sulkakekoon pienentäminen v. 2017. Lämpökattilan korjaus, lämpölinjan sekä sulkukaivon korjaus C-talo. Salaojahuuhtelu E-talo. Leikkipaikan välineet maalattu v. 2018.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPiha: Autokatospaikkojen maapohjan tasoitus v. 2019 -> Perustukset ja runko: aidat uusitaan v. 2019-2020. Yleiset tilat: Pesutuvan/mankelihuoneen lattian korjaus v. 2019-2020. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Salaoja ja sadevesikaivot puhdistettava hiekasta v. 2019.

Kartta