4 h, keittiö, sauna, 2 x wc, tilava sisääntuloeteinen/veranta, lämmin autotalli, varastohuone Espoo Sotatuomarintie 11 A - 138m2 465 000€

Haaveissa uusi koti?

Tällä idyllisen viihtyisällä rintamamiestalolla on huippusijainti rauhallisen pikkukadun päässä suositulla Mäkkylän pientaloalueella. Tämä hyväkuntoinen koti ihastuttaa toimivalla pohjaratkaisullaan, valoisilla monimuotoisilla tiloillaan ja edullisilla asumiskustannuksillaan.

Pääsisäänkäynnin eteinen on valoisa, korkea huonetila jossa on hyvin muunneltavat säilytysmahdollisuudet. Eteisen tasanne sopii moneen käyttöön, esimerkiksi työpisteelle. Talon keskikerrokseen tultaessa sisäeteisestä lähtee yläkertaan uudistettu portaikko. Sen alla on varastohuone. Sisäeteisessä on muutakin säilytystilaa ja wc. Keittiö on ihanan valoisa ja täältä on niin kaappi- kuin työtasotilaakin. Keittiöstä on suora kulku ruokailuhuoneeseen, joka on avarasti yhteydessä olohuoneeseen. Tähän tilaan mahtuu mukavasti isompikin ruokapöytä ja huoneesta on uloskäynti katetulle terassille ja edelleen pihalle. Viihtyisän kodikkaaseen olohuoneeseen tuo tunnelmaa ja lämpöä vaalea takka. Huoneet liittyvät mukavasti toisiinsa rintamamiestaloille tyypillisellä neliömäisellä pohjaratkaisulla.

Portaita ylös siirryttäessä aukeaa yläaula, josta on kulku kahteen erittäin tilavaan makuuhuoneeseen. Päämakuuhuone lähes 25 m2. Toisessa makuuhuoneessa on reilu vaatekaappi ja toisessa walk-in vaatehuone. Yläaulasta on myös ovi ullakolle, jossa on runsaasti kylmää varastotilaa.

Kellarikerrokseen on kulku sekä eteisestä että autotallista. Kellarissa sijaitsevat uudistetut pesutilat ja sauna pukeutumishuoneineen, wc, varastohuone sekä talotekniikka. Kellariin johtavien portaiden alla on lisää varastotilaa.

Tätä kotia on pidetty vuosien saatossa erittäin hyvin. Pintoja on päivitetty ja tiloja remontoitu monipuolisesti. Talotekniikka on uudistettu lähes kokonaan mm. sähköt, vesi- ja viemärijohdot tonttiliittymään saakka, ovet, ikkunat, ulkoverhous, lämmitysjärjestelmä patteriverkostoineen.

Talo sijaitsee 1060 m2 kokoisella tontilla, josta tässä yhteydessä on myynnissä 530 m2 määräala. Kaupan yhteydessä laaditaan hallinnanjakosopimus. Jäljelle jäävälle alalle on rakenteilla uusi paritalo. Pihalta löytyy katetun terassin lisäksi toinen avoterassi. Taloa ympäröi helppohoitoiset havuistutukset ja nurmikko.

Olisiko tämä teidän kotiunelma? Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Leena Malmberg
  • House Company LKV Oy
  • leena.malmberg@housecompany.fi
  • 050-349 4009

Kohteen perustiedot

Kohdenumero9460112
Sijainti
  • Mäkkylä
  • 00370
  • Espoo
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä4 h, keittiö, sauna, 2 x wc, tilava sisääntuloeteinen/veranta, lämmin autotalli, varastohuone
Asuinpinta-ala m2138 m²
Yhteensä m2154 m²
Kerros3
Kerroksia3
Rakennusvuosi1956
Käyttöönottovuosi1956
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta465 000 €
Myyntihinta465 000 €
Lisätietoja maksuistaNykyisillä omistajilla kahden hengen taloudessa vuonna 2018 oli sähkön kulutus 4037 Kwh, 280 euroa. Lämmityskustannukset kaukolämmöllä vuonna 2018 kulutus 27 035 Kwh, 2370 euroa.

Kohteen tiedot

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausPannuhuoneessa kaukolämpölaitteet ja muu talotekniikka.
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaEi tiedossa olevia vikoja. Muun muassa ilmanvaihtoa on suunniteltu tehostettavaksi. Omistajat ovat laatineet korjaussuunnitelman tuleville vuosille. Pyydä välittäjältä lisätietoja.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
  • Tammiparketti tai lautalattia. Kosteat tilat laatta. Osin lattialämmitys.
  • Sisäkatot haltex levyä tai puupanelia.
Katto
  • Harjakatto
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Vuonna 2008 uusittu keittiö, vaaleanharmaat kaapistot. Varustuksiin kuuluu Bosch astianpesukone, Samsung jääkaappi (A++ huurtumaton), Keraaminen liesi/uuni. Työtasot ja kaappien välitila harmaata laminaattia.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen, sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: kylpyamme, lattialämmitys, suihku
  • Kylpyhuone saunan yhteydessä, molemmat valmistuneet v. 2010. Kylpyhuoneessa suihku ja amme. Erillinen pukeutumistila. Lattiat mustaa laatta, seinät valkoista isoa laattaa / tervaleppä panelia, katto tervaleppä paneli. Lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Kellarissa 1 kpl ja 1. kerroksessa 1 kpl.
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo
Saunan kuvaus
  • Lauteet ja paneloinnit tervaleppää.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: parketti, lauta
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

EnergialuokkaD2018
Tontin pinta-ala1060 m²
Tontin omistusOma
PalvelutK-market Reimarla /Konalantie 6) 750 m, Sellon kauppakeskus n. 2 km, Gallerian liikkeet n. 2 km, huoltoasemia n. 1 km. Espoon kaupungin Leppävaaran terveysasema n. 2 km, Helsingin kaupungin Pitäjänmäen terveysasema n. 700 m. Espoon kaupunki Leppävaaran urheiluhalli ja uimahalli n. 2,3 km, Elixia Sello n. 2 km, Fressi Leppävaara n. 2,2 km, P&T Pitäjänmäki n. 700 m, lähiluonto liikuntamahdollisuudet metsissä 300 m ja 500 m kotiovelta. Noin 2 km päässä Talin golfpuisto, hienot kävelymaastot ja merenranta sekä Vermon ravirata. Munkkiniemen uimarantaan n. 5 km pyöräillen, Otaniemeen n. 7,5 km.

Kartta