4h+rt+k+s+2xkph+wc+khh+2xvh+varasto Espoo Iirislahdentie 34 D 2 - 118m2 498 000€

Kaunis ja valoisa paritaloasunto upealla paikalla meren läheisyydessä!

Näitä asuntoja on harvoin tarjolla! Sijainti on vertaansa vailla päättyvän tien varressa, joka vie Iirislahden- ja Koukkuniemenrantaan, vastapäätä Haukilahden venesatamaa. Asunnon takapihan nurmialue rajoittuu Gräsanojaan (jokeen), jota pitkin pääsee veneellä merelle. Tämän asunnon erikoisuutena on yhtiöjärjestykseen kirjattu venevalkamaoikeus, joka tarkoittaa omaa venepaikkaa takapihalla!

Asunto edustaa hyvin aikakautensa parhaita puolia; yhteiset tilat ovat avarat ja valoisat olohuoneen isojen ikkunoiden ansiosta ja yksitasoisen rakennuksen sisäpuolelta löytyy suuri ja suojaisa atrium-piha. Ruokailutila ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa, missä kaunis avotakka tuo lisää tunnelmaa. Huoneistoa on uudistettu vuonna 2012 ja silloin mm. keittiö ja iso kylpyhuone/saunatila kävivät läpi täydellisen remontin tyylikkäällä lopputuloksella.

L-mallisen asunnon toisessa päässä on masterbedroom erillisellä kylpyhuoneella ja vaatehuoneella ja toisessa päässä kaksi makuuhuonetta, erillinen wc, kodinhoitotila sekä kylpyhuone- ja saunaosasto. Arkea helpottamassa on tilava vaatehuone/varasto aivan eteisen vieressä ja lisää varastotilaa löytyy ulkovarastosta. Kodinhoitotilasta on käynti pihalle ja ulkovarastoon olohuoneen lisäksi.

Tämän kodin ympäristö on vehreä ja rauhallinen. Kaunis merellinen luonto kutsuu kävelylenkeille koko perheen voimin. Taloyhtiön tontilta on esimerkiksi kulku siltaa pitkin läheiselle saarelle. Alueelta löytyy runsaasti vaihtoehtoja lähipalveluista päiväkoteineen ja kouluineen sekä liikuntamahdollisuuksineen.

Tiedustelut ja yksityisesittelyt / more information and private showings, please contact Kati Nuortie, 0500 828 456, kati.nuortie@housecompany.fi

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Kati Nuortie
  • House Company LKV Oy
  • kati.nuortie@housecompany.fi
  • 0500-828456

Kohteen perustiedot

Kohdenumero9454145
Sijainti
  • Iirislahti
  • Iirislahdentie 34D2
  • 02230
  • Espoo
TyyppiParitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+rt+k+s+2xkph+wc+khh+2xvh+varasto
Asuinpinta-ala m2118 m²
Yhteensä m2118 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi1979
Käyttöönottovuosi1979
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta498 000 €
Myyntihinta498 000 €
Hoitovastike462,00 €
Vesimaksu
  • 12
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaPihalla sijaitsevat sähkötolppapaikat maksavat 5,00 euroa/kk.

Kohteen tiedot

Sauna
  • oma sauna
YleiskuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, kivi
  • Huoneistojen lattiamateriaalit parkettia lukuun ottamatta tuulikaappia, missä laminaattilattia.
  • Asuintilojen sisäkatot puupaneelia, maalattu 2012. Kahdessa makuuhuoneessa sisäkatot uusittu kokonaan 2012.
Katto
  • Pulpettikatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Keittiön remontti vuonna 2012 ml. keittiön kaappien, kodinkoneiden ja tasojen uusiminen. Varusteena astianpesukone (uusittu 2018), liesituuletin, induktioliesi (erikoiskoko, 70 cm), erillisuuni, korkea jääkaappi (energiansäästöluukku) ja pakastin (jääpalakone) sekä työtasot kiveä.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Reilunkokoisessa kylpyhuoneessa sadesuihku, iso allaskaappi ja erillinen korkea kaappi. Kylpyhuone remontoitu vuonna 2012.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Eteisen vieressä erillinen wc ja master bedroomin yhteydessä kylpyhuone, missä suihkukaappi, wc-istuin sekä allas- ja peilikaappi.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, lasikuitutapetti
Saunan kuvaus
  • Vuonna 2012 uusittu ikkunallinen sauna, missä tornimainen Harvia-sähkökiuas.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kodinhoitotilassa puinen työtaso ja pesukoneliitäntä. Saunasta/kylpyhuoneesta kulku kodinhoitotilan kautta isolle terassipihalle.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuone/ruokailutilan yhteydessä kaunis avotakka ja isot ikkunat sekä kulku sisäpihalle.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: lasikuitutapetti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Iirislahdentie 11
Isännöitsijän yhteystiedotFluxio Isännöinti Oy, Tekniikantie 2, 02150 Espoo, Jari Porkka, 010 339 0533, asiakaspalvelu@fluxio.fi
Taloyhtiössä muutaYhtiön välittömässä hallinnassa 2 kpl polkupyörävarastoa ja 3 kpl autokatoksia.
Tontin pinta-ala27200 m²
Tontin omistusOma
PalvelutLähikaupat: S-market Haukilahti n. 900 m, K-Market Sorsakivi ja Alepa n. 1,2 km, kauppakeskus Ison Omenan monipuoliset palvelut n. 1,5 km päässä mm. isot marketit, ravintolat, elokuvateatterit ja lukuisat erikoisliikkeet.
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitTehdyt korjaukset isännöitsijäntodistuksen ja kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Vesi- ja viemärijärjestelmien ja lämmitysjärjestelmien korjaukset, lämpimän kiertoveden pumppu uusittu ja suoritettu lämmitysverkoston säätö ja tutkimus 2018; Huoltorakennuksen itäpäädyn laudoituksen uusiminen ja pihan pensasaitojen uusimista 2017; puiden kaatoja 2015, Isojen asuntojen porrastasanteet tarkastettu ja korjattu, putket I ja G-taloon parkkipaikalta vaihdettu 2014; Pienten asuntojen lippojen uusiminen ja valaisimien vaihto, laadittu kuntoarvio, kattojen huolto ja puhdistus (rikkinäisten tiilien vaihto, huoltosilta piipulle ja piippuhatut), rajaojien perkaus, salaojien kuvaus 2013; Ikkunoiden ulkopuolinen tarkastus ja lasielementtien tiivistys, vuotavien lämpölasien vaihto, D1 lipan uusiminen ja korjaustapaselvitys 2012; Pannuhuoneen katto uusittu pulpetiksi, keskusantenni uusittu ja puustoa karsittu 2011; Putkilinja pannuhuone D-talo uusittu 2009; Isojen asuntojen kattojen pystyharja korjattu tuulettuviksi 2007; Silta saareen uusittu, pylväsvalaisimet vaihdettu, säiliötilaan asennettu sähköt ja valot 2005; Kaukolämmitys asennettu, öljylämmitys kokonaisuudessaan poistettu, 37 pysäköintikatos huoltomaalattu, digitaalivahvistin asennettu 2004; Putkilinja pannuhuone E-F talo uusittu, miesluukut tuulikaappeihin, patteriverkoston huuhtelu, termostaattien vaihto ja verkoston säätö, roskakatos 34, peltikatto asennettu, pysäköintikatoksiin kourut ja alastulot 2003; Putkilinja pannuhuone H-talo vaihdettu muovielementiksi, kattojen uusiminen, ristikot vahvistettu, asuntojen väliset paloseinät korjattu välikatolla, eristeitä korjattu, kourut ja alastulot vaihdettu, kattojen eristys parannettu 364 m3 puhallusvillaa, pannuhuoneen eteläpuolen seinä korjattu, laudoitus vaihdettu 2002; roskakatos 34 rakennettu, sähköt otettu G1 valotolpasta pensasaitaa pitkin 2001. Yhtiöjärjestys sisältää vastuujakotaulukon. Pyydä välittäjältä asiakirjat.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvityksen (24.4.2019) mukaan: Autokatoksen oikaisu ja puuosien kunnostus, pellitysten selvitystyö, korvausilmaventtiilen asennus osaan asunnoista, julkisivujen huoltoa 2019-22, käyttövesiverkoston kuntotutkimus 2020, käytävien kunnostus ja valaistuksen parantaminen 2020-22. Lisäksi isännöitsijäntodistuksen mukaan: ikkunoiden korjaus, antenniverkon huoltokorjaus, salaojaverkoston huuhtelu, talon pohjaviemärin kuvaus ja huuhtelu sekä autokatoksen korjaustoimenpiteet. Pyydä välittäjältä asiakirjat.

Kartta