5h+k+khh+kph+s+erill.wc+varasto Espoo Kolkekannaksentie 9 a 1 - 127m2 345 000€

Yksitasoinen kaunis koti hyvällä paikalla rantapuiston kupeessa!

Lippajärven vehreitä maisemia ja kaunista järveä voi ihastella päivittäin tämän kodin ympäristössä. Kaiken kaikkiaan hieno sijainti taloyhtiön tontin rannan puoleisessa päädyssä, josta on esteetön kulku ja näkymät Vilniemen rantapuistoon. Ihanteellinen paikka lapsiperheelle, joka arvostaa luonnon läheisyyttä, rauhallista asuinaluetta ja järven sekä uimarannan läheisyyttä.

Huoneistoon sisään astuessa avautuu avara ja valoisa olohuone isoine ikkunoineen. Olohuoneesta on kulku omalle reilunkokoiselle eteläpihalle, samoin kuin viereisestä takkahuoneesta. Talon järven puoleisessa päädyssä on keittiö, jossa on hyvin tilaa kokkailla ja ruokailla. Makuuhuoneet sijaitsevat fiksusti pohjoisen puolella sisääntulon molemmin puolin.

Alueella on hyvät liikenneyhteydet, peruspalvelut ja koulut sekä päiväkodit. Kauppakeskus Sellon monipuoliset palvelut arkeen ja vapaa-ajan viettoon ovat noin 10 minuutin päässä autolla tai bussilla, jonka pysäkki löytyy kätevästi Kolkekannaksentieltä noin 150 metrin päästä.

Tervetuloa esittelyihimme tutustumaan ja ihastumaan tähän hyvällä sijainnilla olevaan kauniiseen kotiin!

Esittelyt ja lisätietoja / more information and showings: Kati Nuortie, 0500 828 456, kati.nuortie@housecompany.fi

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Kati Nuortie
  • House Company LKV Oy
  • kati.nuortie@housecompany.fi
  • 0500-828456

Kohteen perustiedot

Kohdenumero9835791
Sijainti
  • Lippajärvi
  • 02720
  • Espoo
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä5h+k+khh+kph+s+erill.wc+varasto
Asuinpinta-ala m2127 m²
Yhteensä m2127 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaIsännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukainen huoneluku 5h+k+s, 127 m², isännöitsijäntodistuksen mukainen huoneistotyyppi kytketty erillistalo.
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi1984
Käyttöönottovuosi1984
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta345 000 €
Myyntihinta345 000 €
Hoitovastike350,00 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk

Kohteen tiedot

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausTakkahuoneessa kaunis mosaiikkiparketti ja takan edustalla kivilaatta, seinät maalattu valkoisiksi.
YleiskuntoTyydyttävä
Lisätietoa kunnostaHuoneiston yleiskuntoarvio: tyydyttävä+ / hyvä- (khh, erillinen wc ja keittiön kaapit alkuperäiskuntoisia).
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
  • Asuinhuoneissa mosaiikkiparkettia muuten paitsi makuuhuoneissa laminaattia (2 kpl) ja muovimatto (1 kpl).
  • Asuinhuoneistojen katot maalattu pääosin valkoisiksi, keittiössä valkoinen puu ja takkahuoneessa lakattu puu.
Katto
  • Harja / pulpetti
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Keittiötasojen (laminaatti) ja kaakeleiden uusiminen 2006, korkea jääkaappi uusittu 2018 ja pakastinkaappi 2006, keraaminen liesi ja liesituuletin 2006, astianpesukone 2011. Lattia kaunista mosaiikkiparkettia.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Kylpyhuoneremontti 2001 (mahdollisuus asentaa toinen suihku).
WC-tilojen kuvaus
  • Eteisessä erillinen wc allaskaapilla, bideellä ja peilillä.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • Saunassa sähkökiuas, laattalattia uusittu pesuhuoneremontin yhteydessä.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Peili- ja allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä. Kulku ulos takkahuoneen kautta.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattia kaunista mosaiikkiparkettia (hiottu 2008), isot ikkunat puutarhapihalle.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Kaikki makuuhuoneet sijaitsevat talon pohjoispuolella. Yhdessä makuuhuoneessa tapetti yhdellä seinällä, muuten maalattu valkoisiksi, kahdessa makuuhuneessa laminaattilattia ja yhdessä muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kolkekannaksentie 9 a
Isännöitsijän yhteystiedotPekka Tuohimaa, Kolkekannaksenie 9 a 1, 02720 Espoo, 040 5676785, tuohimaapekka@gmail.com.
Taloyhtiössä muutaHuoneistokohtaiset ulkovarastot ja taloyhtiön yhteinen ulkovarasto sekä yhteisantenni.
Tontin pinta-ala1771 m²
Tontin omistusOma
PalvelutLähipalvelut: K-Supermarket Lähderanta, R-kioski, Posti, pesulapalvelut, kampaamot, ruokapaikkoja, S-market Lähderanta n. 900 m ja K-Market Ravioli (Lippajärvi) alle 1 km
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2012: Taloyhtiön ulkoseinien kuntotarkastus, seinien korjaus asuntojen sisäpuolelta (myyjältä löytyy erillinen raportti), pihan madaltaminen rakennusten ympäriltä, ulkoseinien sokkelieristyksen uusiminen, salaojien painehuuhtelu, uusien sadevesisuppiloiden ja poistoputkien asennus; 2013: Huippuimureiden uusiminen, katolle tiilikatteen päälle asennettu harjalta piippuun sekä kattoluukkuun ulottuva pelti, välikattoon asennettu kulkusillat, vaurioituneiden räystäslautojen uusiminen; 2015: Lämmönvaihtimen uusiminen; 2019: Rakennusten puuosien maalaus (autokatos, räystäspohjat, otsalaudat, paneelit). Asunto A1:ssä tehdyt remontit: 2001: Suihkuhuoneen ja saunan vesieristyksen uusiminen ja laatoitus; 2006: Keittiön tasojen ja kaakeleiden uusiminen; 2008: Parkettien hionta; 2018: Aluskatteen vaihto savupiipun ympäristöstä sekä piipun pellitys ja ikkunapuitteiden maalaus; 2019: piha-aitojen maalaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKorjaussuunnitelma 2019-2023: 2019: postilaatikoiden uusiminen (uusittu), aluskatteen korjaus (asunto 3 - tutkittu - ei ongelmaa aluskatteessa), räystäslautojen puhdistus ja maalaus (suoritettu), piha-aitojen huoltomaalaukset (asukkaat hoitaneet itse), parkkipaikkojen selkeyttäminen ja lahojen puiden kaataminen tontin rajalta (toteutuu 10/19). Tulevia korjaustarpeita: Taloyhtiön tonttia kiertävän kuusiaidan kaataminen ja pihojen uusiminen ja aita, kattojen pesu, sähkökeskuksen uusiminen, autokatoksen uusiminen (maalattu 2019 kesällä).

Kartta