6h+k Espoo Kalasääksentie 4 G 38 - 128m2 219 000€

Iso päätyhuoneisto vehrein maisemin.

Tämä koti sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa joka on pihatasoa yhden kerroksen ylempänä. Kauniit vihreät maisemat joka ikkunasta ja isot hyvät oleskelutilat ovat asumisen mukavuutta. Huoneistossa on myös poikkeuksellisen iso ja kiva eteinen, järkevät säilytysratkaisut isommankin perheen pukeutumiseen ja vaatteiden säilytykseen. Tilava kodinhoitohuone on varmasti mieleen lapsiperheessä. 4 makuuhuonetta, viidennen saa olohuoneen takaosasta tarvittaessa. Kaksi erillistä vessaa ja tilava kylpyhuone. Yksi makuuhuone omalla sisäänkäynnillä ja vessalla antaa monia mahdollisuuksia.

Huoneistossa alkaa putkiremontti helmikuussa ja vielä on hyvät mahdollisuudet vaikuttaa putkien ja viemäerien paikkoihin tai esimerkiksi saunan rakentamiseen. Tässä ennen putkiremonttia ehtii hyvin tekemään huoneistossa muut pintaremontit valmiiksi.
Todella toimiva ja kiva pohja, makuuhuoneissa omaa rauhaa. Kauniit maisemat ja koulut ja päiväkodit vieressä kuten lähikaupatkin. Viereiseltä pysäkiltä lukuisat bussit eri puolille Espoota ja monta bussia suoraan Leppävaaraan juna-asemalle.

Mielestäni tutustumisen arvoinen koti jos osaat / haluat tehdä remonttia ja luoda oman näköisen tilan perheellesi rauhallisessa ympäristössä. Vieressä mahtavat ulkoilureitit Leppävaaran urheilupuistoon missä jäähalli, uimahalli, maauimala, futiskentät, valaistut ladut jne…

Myynti ja esittelyvaraukset: Susanna Ranne 050 538 6769 / susanna.ranne@housecompany.fi

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Susanna Ranne
  • House Company LKV Oy
  • susanna.ranne@housecompany.fi
  • 050 538 6769

Kohteen perustiedot

Kohdenumero9944210
Sijainti
  • Karakallio
  • Kalasääksentie 4G38
  • 02620
  • Espoo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä6h+k
Asuinpinta-ala m2128 m²
Yhteensä m2128 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi1972
Käyttöönottovuosi1972
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta219 000 €
Myyntihinta219 000 €
Hoitovastike486,40 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaLaajakaistamaksu 7,00€/kk.

Kohteen tiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
YleiskuntoTyydyttävä
Lisätietoa kunnostaKaikki kosteat tilat remontoidaan LVIS urakassa 17.2.-24.4.2020. Keittiö ja kodinhoitohuone: tulee uudet putket ja keittiöön myös uusi hana.
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
  • Olohuone, ruokailuhuone, aula vanha parketti josta lakkapinta kulunut lähes kokonaan pois. Makuuhuoneissa siistiä laminaattia.
  • Lähes kaikissa asuinhuoneissa valkolakatut siisti mäntypaneelikatot.
Katto
  • pulpettikatto
  • pelti
Keittiön kuvaus
  • L-mallinen erillinen keittiö.
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti, metalli
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Uusitaan LVIS saneerauksessa 17.2.-24.4.2020.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Uusitaan LVIS saneerauksessa 17.2.-24.4.2020.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kauttaaltaan kaakeloitu, hyväkuntoinen muovimatto lattiassa. LVIS saneerauksessa uusitaan vain putket tässä tilassa.
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas
Olohuoneen kuvaus
  • Parketti on kulunut, seinät kaipaavat uudet tapetit tai maalausurakan. Katoissa siistikuntoiset valkolakatut mäntypaneelit.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Makuuhuoneissa hyvät uusitut vaatekaapit 3:ssa huoneessa. Muutamassa hyväkuntoiset valkolakatut mäntypaneelit katossa, muutamassa valkoiset paneelit.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kalasääksentie 4
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöintiverkko Oy Peter Holmqvist Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki p. 09 8190550 peter.holmqvist@isannointiverkko.fi p. 010 3276 446
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
EnergialuokkaD2013
Tontin pinta-ala8736 m²
Tontin omistusOma
PalvelutLidl 300 m, Alepa 800 m, R-kioski, kahvila, pizzeria, ravintola 800 m
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitJukisivuremontti 1998, B-C ja D-E saunojen saneeraus 2002-2003, lukituksen uusiminen 2005, korvausilmaventtiilit 2007, vesikattojen pinnoitus ja kattosiltojen uusinta 2008, savunpoistoluukut auloihin 2009, IV-koneiden uusinta, porraskäytävien peruskunnostus ja oven koodilukot 2010, Elisa laajakaista 2013, julkisivuelementtien saumaus 2014, B-C ja D-E saunojen uusiminen 2014, IV-kanavien nuohous ja säätö, leikkialueen peruskunnostus, lVV kuntotukimuksen päivitys, lämmitysverkostoon asennettu vedenkäsittelylaite 2015, Julkisivujen ja yleistilojen kuntotutkimus 2016, haitta-ainekartoitus, Bayer-vedekäsittelylaite käyttöveteen 2017, julkisivujen lämpökuvaus, LVIS suunnittelu 2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYlimääräisen yhtiökokouksen päätökset 24.9.2019: Toteutetaan linjasaneeraus joka alkaa jo vuoden vaihteessa sisältäen: linjasaneeraus, maalämpöön siirtyminen, pysäköintipaikan ja jäteaseman uusiminen, kerhohuone ja saunatilojen pukuhuoneiden ulko-ovet. Lainavaltuutus hallitukselle ja isännöitsijälle urakan toteuttamiseen 3.800.000 € josta syntyy 961,05 € / m² kustannus. Tälle huoheistolle 123.014,67 €. Julkisivuremontin suunnittelu 2019 , Julkisivuremontti 2021 (erillisenä urakkana ei sisälly LVIS urakkaan). Pyydä lisätietoja ja yhtiökokouksen päätökset välittäjältä sekä lista tehdyistä korjauksista.

Kartta