Kerrostalo 1h+tpk+kph
Fleminginkatu 18, Kallio, Helsinki
Hinta
169 000 €
Koko
30,20 m²
Vuosi
1913
TOISEN KERROKSEN RAUHALLINEN YKSIÖ VEHREIN SISÄPIHANÄKYMIN
Tämä tunnelmallinen yksiö sijaitsee 1913 valmistuneessa talossa ja siinä on ajanmukaiset korkeat huoneet ja isot korkeat ikkunat. Talossa on tehty perusteellinen LVIS-saneeraus 2017-19 sisältäen myös lämmitysverkoston saneerauksen. Huoneiston lämmitystä voi säätää myös kännykästä älykkäästä äpistä. Saneerauksen yhteydessä huoneistoon liitettiin käytävässä ollut vanha wc-tila ja näin kylpyhuoneesta saatiin tilava ja pesukoneellekin löytyy paikkansa. Avokeittiö on varustettu tiskikoneella ja täysikokoisella uunilla / liesitasolla. Tilavan huoneen perällä on alkovi, mihin mahtuu parisänky, näin huoneen voi jakaa oleskelupuoleksi ja makuutilaksi. Avokeittiössä on luontainen paikka isollekin ruokapöydälle.
Kallio on yhä monille se ainoa oikea paikka Stadissa, eikä ihme, sillä alueella on valtavan hyvä tarjonta trendikkäitä ja hyviä ravintoita, kahviloita, kivijalkaliikkeitä. Tästä kodista on myös lyhyt muutaman minuutin kävelymatka isompaan ruokakauppaan. Metrolle kävelee 5 minuutissa.
Kalliosta on upeat lenkkeily ja ulkoilureitit Töölönlahdelle sekä Tokoinrantaan.
Kallio on elävä kaupunginosa, mistä on hyvät yhteydet eripuolille kaupunkia metrolla, raitiovaunuilla ja lukuisilla busseilla.
Ehdottomasti tutustumisen arvoinen koti jos arvostat vanhaa viime vuosisadan alun arkkitehtuuria ja haluat että ikkunoista näkyy puita.
Myynti ja esittelyvaraukset: Susanna Ranne 050 538 6769 / susanna.ranne@housecompany.fi
| Kohdenumero | 20015846 |
|---|---|
| Sijainti | Fleminginkatu 18, 00510 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+tpk+kph |
| Huoneita | Yksiö |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 30,20 m² |
| Kerros | 2/6 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | E2018. |
| Rakennusvuosi | 1913 |
| Käyttöönottovuosi | 1913 |
| Velaton hinta | 169 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 97 194,99 € |
| Velkaosuus | 71 805,01 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 703,24 € / kk |
| Rahoitusvastike | 552,24 € / kk |
| Hoitovastike | 151 € / kk |
| Vesimaksu | 28 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 28 eur/hlö/kk tasataan kulutuksen mukaan. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Kylpyhuoneen laajennus LVIS saneerauksen yhteydessä 2018 |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | S-market 300 m, Alepa tien toisella puolen |
| Muut palvelut | Hyvät kaupunkipalvelut aivan vieressä. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | M E T R O n. 450 m Raitiovaunut ja bussit |
| Säilytystilojen kuvaus | irtaimistovarasto |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Uusittu LVIS-saneerauksessa 2017-19 |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 1 135 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Pohjansäde |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Fluxio Isännöinti Oy Mikko Kultaranta Tekniikkatie 4B, 02150 Espoo 010 339 0533 asiakaspalvelu@fluxio.fi |
| Huolto | Eeron talonmiespalvelu Oy |
| Tehdyt remontit | 2026 talosaunan ulko-oven uusiminen muita ulko-ovia vastaavaksi 2025 vesikatteiden huoltomaalaus 2024 rättipatterien tiivisteiden vaihtotyö 2023 vesikatteen harjatuuletuksen ummistaminen, liikehuoneistojen ikkunat, ovet ja tuulikaapit, porrashuoneiden ulko-ovet 2022-23, palovaroitinjärjestelmän laajemmat kunnossapitotyöt ja tunnistimien vaihdot, LVIS-saneerauksessa tehtyjen peltiosien muutosten paikkamaalaus 2022 liikehuoneiston LH33-35/LH61 alakerran/pesutuvan pumppaamon uusiminen, savunpoistoluukkujen uusiminen 2021 DNA Wattinen älykäs lämmityksen ohjausjärjestelmä, hankittu budjettihinta jälkiasennushisseille 2020 vesikaton huoltokorjaukset, vesikatteen kuntoarvio 2019 LVIS-saneeraus 2017-19 (sis. lämmönjakokeskukset, lämmitysputkistot, venttiilit ja putkistovarusteet, tonttivesijohto, pumput, käyttövesijohdot, sekoittimet, hanat, wc-kalusteet, kaivot, viemäriputkistot, tonttiviemäri, kanavat/hormit, raitis- sekä poistoilmaventtiitlit sekä suodattimet, kiinteistön sähköpääkeskus, huoneistot/liikehuoneistot sähkön jakokeskukset, maadoitukset sekä potentiaalitasaukset, kaapeliläpivientien palokatkokset, kiinteistön kaapeloinnit ja johtotiet, pistorasiat, sisävalaistus, turvavalaistusjärjestelmät, portin uusiminen, porrashuoneiden ikkunoiden käyntien sovitukset, parvekeovien kunnostus ja osittainen uusiminen, porrashuonesaneeraus, kellaritilat, kaikki kylpyhuoneet ja wc-tilat,, sähkönousut, ulkovalaistus, ulkopoistorasiat ja autolämmityspistorasiat, kiinteistön kojeet ja laitteet, yhtiön omistamien huoneistojen saneeraus 2018 ILOQ-lukitusjärjestelmä (huoneistot) 2015 katon maalausurakka, ILOQ-lukitusjärjestelmä ( tekniset tilat ja yleiset tilat 2014 digitaalimitatut pohjakuvat 2013 sisäpihan julkisivun rappaus, maalauskorjaukset, räystäskourujen ja syöksyjen sulanapitojärjestelmä 2012 katon uusiminen räystäskouruineen, syöksyineen, kattovarusteineen 2011-12 2008 pihajulkisivun maalaus 2007 katujulkisivun maalaus 2005 ikkunat ( 6. krs) |
| Tulevat remontit | 2027 julkisivun, ikkunoiden, tuuletusparvekkeiden, julkisivuvalaistuksen uusimityön suunnittelu, liikehuoneistojen ikkunoiden ja ulko-ovien sekä porrashuoneiden ulko-ovien huoltolakkaus 2028 julkisivun ,ikkunoiden, tuuletusparvekkeiden, julkisivuvalaistuksen uusimistyöurakka aikaisintaan 2028-29, märkätilakartoitus 2029 hormien nuohous ja asuinhuoneistojen IV suodattimien vaihto hormien nuohouksen yhteydessä (asuinhuoneistojen IV suodattimien vaihto joka toinen vuosi), asuinhuoneistojen ja yleisten tilojen palovaroitinyksiköiden vaihto tarpeellisilta osin 2030 jälkiasennushissien kartoitus |
| Huoneistojen lukumäärä | 106 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 3 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 01.11. 14:30 - 15:00 |
|---|---|
| Esittelijä | Ranne Susanna |
| p. | 050 538 6769 |
| Sähköposti | susanna.ranne@housecompany.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Ranne Susanna |
|---|---|
| Sähköposti | susanna.ranne@housecompany.fi |
| Puhelin | 050 538 6769 |
| Yrityksen nimi | House Company LKV Oy |
| Toimiston nimi | House Company LKV Oy |
| Yrityksen nimi | House Company LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | House Company LKV Oy |
| Osoite | Vironkatu 3, Helsinki |
| Toimiston puhelin | 050 538 6769 |
| Toimiston sähköposti | susanna.ranne@housecompany.fi |