Kerrostalo 2h+avok.+lasit.parv.
Matinniitynkuja 1, Matinkylä, Espoo
Hinta
229 000 €
Koko
43 m²
Vuosi
2013
Kolmannen kerroksen kulmahuoneisto upein vehrein maisemin.
Tässä kodissa on todella toimiva pohja moneen elämäntilanteeseen. Riittävän iso avokeittiö ja useita ikkunoita kahteen ilmansuuntaan. Makuuhuoneessa on koko seinän mittaiset kaapistot ja lisäksi eteisestä löytyy liukuovikaapisto. Tilavassa kylpyhuoneessa mahtuu käsittelemään myös pyykit.
Sijainti on mitä mainioin, rauhallinen sisäpihatunnelma, Isoon Omenaan ja metrolle vain muutaman minuutin kävelymatka kevyen liikeenteen vehreää reittiä pitkin. Isosta Omenasta löytyy kaikki kaupunkipalvelut, myös uimahalli ja kirjasto. Rantaraitille kävelee reilun 10 min.
Tervetuloa tutustumaan tähän hyvän kokoiseen kaksioon ja ihastumaan!
Myynti ja esittelyvaraukset: Susanna Ranne 050 538 6769 / susanna.ranne@housecompany.fi
| Kohdenumero | 20410718 |
|---|---|
| Sijainti | Matinniitynkuja 1, 02230 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+avok.+lasit.parv. |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 43 m² |
| Kerros | 3/6 |
| Vapautuminen | 01.10.2026 |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018. |
| Rakennusvuosi | 2013 |
| Käyttöönottovuosi | 2013 |
| Velaton hinta | 229 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 144 258,93 € |
| Velkaosuus | 84 741,07 € |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 1 042,66 € / kk |
| Rahoitusvastike | 840,56 € / kk |
| Hoitovastike | 202,10 € / kk |
| Saunamaksu | 22 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 22 € / kk oma mittari |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 22,00 eur / hlö, tasataan kulutuksen mukaan (oma mittari). |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Auton säilytys | Autohallipaikat ovat osakkaiden hallinnassa, 3 paikkaa on varattu ensisijaisesti inva-paikoiksi. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Useita suomenkielisiä ja kansainvälisiä alueella n. 2 km |
| Koulu | Matinlahden koulu, Tiistilän koulu, Kuitinmäen peruskoulu, Kuitinmäen koulu n. 2 km |
| Palvelut | Ruokakaupat: Kauppakeskus Iso Omena, Prisma Olari n. 2 km; Muut lähipalvelut: Ison Omenan kirjasto, Hotel Matts, Matinkylän Urheilupuisto, Kuntosali Forever Matinkylä, Elixia Länsiväylä, Matinkadun terveysasema n. 2 km |
| Muut palvelut | Todella hyvät kaupunkipalvelut aivan vieressä. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | M E T R O 550 m sekä lukuisat bussit |
| Säilytystilojen kuvaus | Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | kumibitumi |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 3 292 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Espoon Artesaani |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Isännöinti Luotsi Oy Taru Matikainen Elielinaukio 5B, 00100 Helsinki 010 755 6011 |
| Huolto | Huoltia Kiinteistöpalvelu |
| Tehdyt remontit | 2025: LTO-ilmanvaihtojärjestelmien sekä autohallin poisto-iv:n puhdistus- ja säätö/5-vuoden välein, pelastussuunnitelman ajantasaistaminen 2024: julkisivujen kunnostusmaalausurakka ja elementtisaumojen uusiminen, SRV:n julkisivujen 10-vastuukorjaukset, huoneistojen palovaroittimien uusiminen, LTO- järjestelmän kennojen puhdistus ja suodattimien vaihto, huoneistojen märkätilojen vesieristys- ja kopotarkastus, väestönsuojan tiiveyskoe, pihakannen sadevesijärjestelmän pesu 2023: autohallin nosto-ovien jousien uusiminen, 10-vuotis vastuutarkastus sekä kuntoarvio Rs 15, pesu- ja löylyhuoneiden kuntotarkastus kuntoarvion yhteydessä, leikkipaikan turvatarkastus 2022: asuntopihojen piha-aitojen huoltomaalaus, 6 kpl 2020: autohallin nosto-oven peruskunnostus, autohallin öljyn- ja hiekanerotuskaivojen puhdistus, huoneistojen LTO-kojeiden tulo-poistopuhaltimien uusiminen, vesikatteiden kuntotarkastus, Icopal Katto Oy 2019: LTO-kojeiden tulo- ja poistopuhaltimien uusiminen: A9(t+p), A10(t+p), A14(t+p), A20(t+p), A27(t+p), A28(t+p), B32(t+p), B40(t+p), B43(t+p), B49(t+p), B50(t+p), B57(t+p), B58(t+p), B59(t+p), B-sauna(t+p) siltarumpuylityksen rakentaminen, A-portaan pyörävaraston vesivuotovaurioiden kunnostus 2018: 10-vuoden energiatodistuksen uusiminen, LTO-kojeiden tulo- ja poistopuhaltimien uusiminen: A19(p), autohallin poistoilmanvaihdon puhdistus ja säätö, jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemäreiden kuvaus, Hurrikaanit Oy, jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu, LTO-ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, salaojien painehuuhtelu 2017: huoneistojen paloilmaisimien paristojen uusiminen 2016: autohallin öljyn- ja hiekanerotuskaivojen puhdistus, ovipuhelimen asennus B-portaan takaoveen 2015: A16 huoneiston ulko-oven uusiminen, automaattisen ilmanpoistajan hankkiminen lämmitysverkkoon, lämmitysverkoston tasapainotus- ja säätö, takuutarkastukset 2014: pelastussuunnitelman laatiminen |
| Tulevat remontit | 2026: sisääntulokatosten pesu, saunan terassien ja aitojen päällyslautojen maalaus, parkkiruutujen maalaus, leikkipaikan turvatarkastus sekä pihaistutusten hoito, kattojen puhdistus ja sammaleen poisto, kattopellitysten saumausten tarkastus, pesu- ja löylyhuoneiden kuntotarkastus 2027: 10-vuoden energiatodistusten tilaaminen A ja B talo, parvekelasituksien huolto 2028: patteriventtiilien vaihto, lämmönvaihtimen vaihto 2028-2029: sadevesiviemäreiden ja salaojien painehuuhtelu 2030: piha-aitojen huolto ja huoltomaalaus, LTO-ilmanvaihtojärjestelmien sekä autohallin poisto- iv:n puhdistus ja säätö / 5-vuoden välein 2026-2030: kiinteistön kunnon seurantaa ja tarvittavat huolto- ja korjaustoimenpiteet jakson aikana 2032: vesikatteiden kuntotarkastus |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 60 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Ranne Susanna |
|---|---|
| Sähköposti | susanna.ranne@housecompany.fi |
| Puhelin | 050 538 6769 |
| Yrityksen nimi | House Company LKV Oy |
| Toimiston nimi | House Company LKV Oy |
| Yrityksen nimi | House Company LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | House Company LKV Oy |
| Osoite | Vironkatu 3, Helsinki |
| Toimiston puhelin | 050 538 6769 |
| Toimiston sähköposti | susanna.ranne@housecompany.fi |