Rivitalo 3h+k+s
Heiniitty 1, Lippajärvi, Espoo
Hinta
258 000 €
Koko
78,50 m²
Vuosi
1983
Tunnelmallinen rivitalokoti yhdessä tasossa ja iso piha
Tämän kodin plussat:
-kaukolämpö
-tilat yhdessä tasossa
-iso yhtiö
-oma tontti
-uimarannan läheisyys
-isot piha-alueet / ympärillä luontoa
-vieressä koulut ja päiväkodit
Tämä tunnelmallinen rivitalokoti vapautuu tarvittaessa nopeastikin uudelle perheelle.
Olohuone ja ruokailutila ovat kivasti yhtenäistä avointa tilaa, johon keittiö yhdistyy. Kesäaikaan olohuone jatkuu omalle pihalle ja isolle terassille, josta osa on valokatettu, joten pieni sadekaan ei haittaa.
Makuuhuoneet ovat hyvän kokoiset ja niissä on hyvin tilaa vaatesäilytykseen: isommassa makuuhuoneessa on tilava liukuovikaapisto ja pienemmästä makuuhuoneesta on kulku vaatehuoneeseen. Isossa ja ajattoman tyylikkäässä kylpyhuoneessa on hyvin tilaa myös pyykin käsittelyyn ja kuivatukseen ja omassa saunassa on ihana rentoutua.
Yhtiö on hyvin pidetty ja sijainti on loistava: koulu, päiväkoti ja lähikauppa ovat kävelymatkan päässä ja Pitkäjärven ja Auroran kartanon puiston ulkoilureitille pääsee omalta pihalta. Yhtiöllä on rauhallinen ja tilava tontti, jossa mm. hyvä leikkipaikka lapsille. Viereiselle Lippajärven uimarannalle on kotiovelta vain n. 400 m ja kesäisin täällä näkeekin usein kylpytakeissa rannalle aamu-uinnille vaeltavia.
Myynti ja esittelyvaraukset: Susanna Ranne 050 538 6769 / susanna.ranne@housecompany.fi
| Kohdenumero | 21924353 |
|---|---|
| Sijainti | Heiniitty 1, 02940 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 78,50 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. |
| Rakennusvuosi | 1983 |
| Käyttöönottovuosi | 1983 |
| Velaton hinta | 258 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 258 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 511,70 € / kk |
| Hoitovastike | 511,70 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Vesimaksu | 25 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | keittiöremontti 2023 |
| Auton säilytys | Jokaiselle huoneistolle riittää autopaikka. Vieraspaikkoja myös 3 kpl. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Lippajärven päiväkoti 500 m Auroran päiväkoti 750 m |
| Koulu | Auroran koulu (esiopetus-6 lk) 750 m Järvenperän koulu ( yläaste) 1,3 km Karamalmens skola 3,4 km |
| Palvelut | Hyvät lähipalvelut, Lippajärvellä (1 km) K-market, Lähderannassa (1,2 km) S-market, K-supermarket, R-kioski, Alko ja ravintoloita. Hyvät ulkoilumahdollisuudet Heiniityn alueella ja Auroran kartanon puistossa. Uimaranta 400 m |
| Muut palvelut | Isommat kaupunkipalvelu Leppävaarassa mihin autolla n. 15 min |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Omalla autolla nopeasti Turuntielle ja Kehä 3:lle. Linja-autolla (pysäkki 100 m päässä) Leppävaaraan, Järvenperään, Kalajärvelle, Espoon keskukseen, Myyrmäkeen ja Elielin aukiolle Helsinkiin |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 7 932 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Kolkekannaksentie 8 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Jan Lehtinen PL 949, 00101 Helsinki 09 6122 600 asiakaspalvelu@hsi.fi |
| Huolto | Kotikatu Oy |
| Tehdyt remontit | Julkisivujen maalaus 1994, Jätekatoksen rakentaminen 1999, Huoneistojen väliaitojen uusiminen 2001, Postilaatikoiden uusiminen Pihateiden kunnostus 2002, Pysäköintipaikan sähköistyksen uusiminen 2003, Lämmönvaihtimien uusiminen 2005, Patteriventtiilien uusiminen 2006, Antenniverkon uusiminen 2007, Salaoja- ja sadevesiverkon uusiminen 2008, Alapohjan tuuletus koneelliseksi 2008, Lumiesteiden uusiminen 2011, Pääsisäänkäynnin ja varastonovien uusiminen 2011, Liittyminen DNA Welho 2012, Rännien sekä otsa- ja päätylautojen uusiminen 2014, Leikkikentän kalusteet uusittu 2014, Kuntoarvio 2014, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2015, Parkkialueen ja pihatien kunnostus 2016, Aidat uusittu 2017, Sadevesipumppaamon uppopumpun uusinta 2018, D 18 huoneiston vesivahinkokorjaus 2018, Huoneistojen ryhmäkeskusten kuntokart.ja kiristys 2018, Sähköjärjestelmien kuntotarkistus 2018, Julkisivupäätyjen kunnostus 2019, Aidan korjauksia 2020, Vesijohtovuoto A-B taloje välillä 2020, Yhtiön kattourakka 2020, Perusvesipumppaamon korjaus 2021, Sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu 2021, Ikkunoiden huoltomaalaustyöt ja 2021, Vesipostin uusinta 2022, Märkätilojen kosteuskartoitus Raksystems Oy 2023, Leikkipaikan tarkistus 2023, Huoltoyhtiö järjestänyt kaivojen jäteveden tyhjennyksen 2023, Kuntoarvio RS15 2023 ,Paisunta-astian ja mutapussin tarkastus 2024, Sadevesipumppaamon tyhjennys pesu ja pumppaamon korjaus 2024, Hiekkalaatikon uusiminen Kotikatu Oy 2025, Pihapumppaamon uusinta LVI Paajala Oy 2025, Sadevesien ja salaojien kuvaus Drainman Oy 2025, Ilmanvaihdon puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätötyö 2025, Kylpyhuoneiden korjauslausunnon laatiminen 2025, Palovaroittimien asennukset KIAS Oy 2025, Aluskatteiden korjaus ja höyrynsulun/läpivient tiivistäminen 2025, Korvausilmaventtiilit (30 kpl.) asennettuina 2025, Sadevesipumpun korjaus LVI Paajala Oy 2025, Ulkovesipostin korjaus Cateva Oy 2025, Vesivahinkokorjaus vuotaneesta vesipostista C 11, Ulkovesipostin korjaus C 11 LVI Paajala Oy, Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus ja säätö, Korvausilmaventtiilien asennus, Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu 2026 |
| Tulevat remontit | 2026 Lämmönsiirtimen uusinta, 2027 Pihateiden ja pysäköintialueen kuoppien korjauksia, Lahonneiden räystäslautojen kunnostus/uusinta, Katteiden läpivientien tiiveyden ja kunnon tarkistaminen kuntotarkastuksella ja yläpohjatilat, Leikkipaikan turvatarkastus 2028 Kaikkien alapohjatilojen tarkastaminen: läpivientien tiiveys, tuuletuksen toimivuus, viemäriputkien kannakointi sekä maa-aineksen laatu, Käyttöveden linjaventtiilien uusiminen ja virtaamien säätö, Sähkökeskuksen kaapeliläpivientien tarkastus ja tiivistäminen, Aluevalaistuksen uusiminen, Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja samalla lämmityksen perussäätö, linjasäätö- ja pattteriventtiilien uusiminen sekä säätölaitteiden uusiminen 2029 Ikkunoiden ja ovien tiivisteiden uusiminen, Nousujohdot, voimaryhmäjohdot ja valaistusryhmäjohdot sähkösaneerauksen yhteydessä, Yleiskaapelointijärjestelmä, Parkkipaikan ja pihateiden pinnoituksen vaihto 2030 Autolämmityskoteloiden uusiminen kaapelointeineen, Maadoitusjärjestelmien uusiminen, Sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen, ei asuntojen sisäistä |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 18 |
| Nimi | Ranne Susanna |
|---|---|
| Sähköposti | susanna.ranne@housecompany.fi |
| Puhelin | 050 538 6769 |
| Yrityksen nimi | House Company LKV Oy |
| Toimiston nimi | House Company LKV Oy |
| Yrityksen nimi | House Company LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | House Company LKV Oy |
| Osoite | Vironkatu 3, Helsinki |
| Toimiston puhelin | 050 538 6769 |
| Toimiston sähköposti | susanna.ranne@housecompany.fi |