Kerrostalo 4H+KT+KPH+VH+lasit.parv.
Verkkoneula 6, Verkkosaari, Kalasatama, Helsinki
Hinta
410 000 €
Koko
78,50 m²
Vuosi
2025
Tämä 3. kerroksen tunnelmallinen koti tarjoaa hyvän pohjaratkaisun moneen elämäntilanteeseen
3 makuuhuoneen kodissa valo tulvii isoista ikkunoista ja aurinkoinen lasitettu parveke pidentää kesäkautta. Avokeittiö on monen mieleen ja tilavaan olohuoneeseen mahtuu isompikin ruokapöytä. Täällä hyvä suunnittelu näkyy kodin kosteissa tiloissa sekä säilytyksessä. Kylpyhuoneessa mahtuu käsittelemään myös pyykit, erillinen toinen wc sujuvoittaa arkea ja vaatehuone eteisen yhteydessä on käytännöllinen.
2025 valmistunut Hitas-koti, joka tarjoaa modernia ja huoletonta asumista kohtuulliseen hintaan.
Talossa on kaukojäähdytys ja kesälläkin huoneiston lämpötila pysyy viihtyisänä. Esteetön kulku asuntoon ja asunnossa, iso viihtyisä piha-alue on turvallinen myös perheen pienimpien leikkeihin ja talossa on kaksi saunaosastoa, toinen sijaitsee kattokerroksessa. Lisäksi löytyy myös kerhotila.
Ehdottomasti tutustumisen arvoinen koti!
-lähikauppa muutaman askeleen päässä
-siistit uutta vastaavat pinnat
-hyvin säilytystilaa
-makuuhuoneet molemmissa reunoissa asuntoa
-avoimet näkymät aukiolle ja kauas katua pitkin etelään
-yhtiöltä vuokrattavissa autohallipaikkoja
-lyhyt kävelymatka metrolle sekä kauppakeskuksen palveluihin
Myynti ja esittelyvaraukset:
Susanna Ranne 050 538 6769 / susanna.ranne@housecompany.fi
| Kohdenumero | 20289500 |
|---|---|
| Sijainti | Verkkoneula 6, 00580 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4H+KT+KPH+VH+lasit.parv. |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 78,50 m² |
| Kerros | 3/9 |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | A2018. |
| Rakennusvuosi | 2025 |
| Käyttöönottovuosi | 2025 |
| Velaton hinta | 410 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 410 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 651,55 € / kk |
| Hoitovastike | 651,55 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 90 € / kk |
| Saunamaksu | 5 € / kerta |
|---|---|
| Vesimaksu | 22 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 22 eur/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Luovutusrajoitukset | HITAS lunastusoikeus ja Helsingin kaupungin lunastusoikeus |
| Auton säilytys | Yhtiö omistaa vuokraoikeuden nojalla 35 autopaikkaa autohallista, joita vuokrataan asukkaille. Autopaikat ovat nimeämättömiä, voi pyskäköidä vapaasti mille tahansa pysäköintipaikalle. Autohallissa on yhteensä 143 autopaikkaa, joista 51 on varustettu sähköauton latauspisteellä. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Vastapäätä aukion toisella puolen Päiväkoti Verkkosaari Pilke Playschool Kalasatama n. 600 m Päiväkoti Kalasatama 1 km |
| Koulu | Kalasataman peruskoulu 1 km Brändö skola 1,9 km |
| Palvelut | REDI kauppakeskus 550 m K-market tien toisella puolen |
| Muut palvelut | Hyvät kaupunkipalvelut kävelyetäisyydellä |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | M E T R O kalasatama ja lukuisat bussi n. 600 m Lisäksi raitiovaunu 13 Pasilaan |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | kermi |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 1 265 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Vuokra | 195 080,20 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2085 |
| Maanvuokrasopimuksen saa | Tontin vuokraa maksetaan alkusopimuksen mukaan 80% 31.12.2028 saakka. |
| Nimi | Asunto Oy Helsingin Sara |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Jani Koiranen Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa 020 748 8208 |
| Huolto | Kotikatu Kalasatama |
| Tulevat remontit | Taloyhtiössä ei ole suunnitteilla merkittäviä korjaustoimenpiteitä. Korjaukset ovat pääosin takuukorjauksiin liittyviä. 2026 vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2026-2030 huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnossapitotöitä |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 64 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 2 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | kerhohuone |
| Nimi | Ranne Susanna |
|---|---|
| Sähköposti | susanna.ranne@housecompany.fi |
| Puhelin | 050 538 6769 |
| Yrityksen nimi | House Company LKV Oy |
| Toimiston nimi | House Company LKV Oy |
| Yrityksen nimi | House Company LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | House Company LKV Oy |
| Osoite | Vironkatu 3, Helsinki |
| Toimiston puhelin | 050 538 6769 |
| Toimiston sähköposti | susanna.ranne@housecompany.fi |