puutarha näkyy upeasti sisään puutarha näkyy upeasti sisään
puutarha näkyy upeasti sisään puutarha näkyy upeasti sisään

Paritalo 6h+k+kh+2wc+s+var.+ak

Kevättie 2, Lystimäki, Olari, Espoo

Hinta
590 000 €

Koko
171 m²

Vuosi
1974

Lapsiperheiden toivekoti yhdessä tasossa, iso suojaisa piha ja hyvät koulut lähietäisyydellä.

Tässä kodissa kaunis pihanäkymä kruunaa ison olohuoneen tunnelman. Isot ikkunat ja lukuisat kattoikkunat tuovat tasaisen valon. Makuuhuoneita on 4 ja olohuone-ruokailutilan lisäksi vielä tv-huone/ työhuone, joka taipuu myös viidenneksi makuuhuoneeksi tarvittaessa. Keittiössä on upeat kivitasot ja hyvin säilytystilaa. Vaaleassa kylpyhuoneessa kattoikkuna tuo ihanasti päivänvalon, suihkuja on kaksi ja oma sauna. Pyykinkäsittelylle on oma tilansa.

Auton saa autokatokseen ja toiselle autolle on paikka omassa pihassa. Iso piha-alue ja hyvän kokoinen terassi on monen mieleen. Markiisit suojaavat terassilla auringolta. Ilmalämpöpumppu on sijoitettu olohuoneeseen ja sillä saa hyvin viilennettyä koko asunnon tarvittaessa ja sitä voi talvella käyttää myös lämmitykseen. Varsinainen lämmitysjärjestelmä on vesikiertoinen ja kaukolämpö.

Kävelyetäisyydellä sijaitsevat hyvät koulut ala-aste ja yläkoulu, kansainvälinen koulu sekä Mattlidenin koulukeskus. Metrolle Niittykumpuun kävelee noin vartin ja lisäksi kävelyetäisyydeltä menee myös suora nopea bussiyhteys Helsingin keskustaan.
Sijainti on mitä mainioin, Iso Omenan kauppakeskus ja hyvät ruokakaupat ovat lähellä eikä rantaraitillekaan ole pitkä matka pyörällä. Espoon keskuspuisto upeine ulkoilureitteineen ja talvella hoidettuineen latuineen on myös lähistöllä.

Ehdottomasti tutustumisen arvoinen koti jos arvostat isoja tiloja, klassista ajatonta tyyliä ja haluat nauttia luonnon vehreydestä.

Myynti ja esittelyvaraukset: Susanna Ranne 050 538 6769 / susanna.ranne@housecompany.fi

Kohdenumero 21278958
Sijainti Kevättie 2, 02200 Espoo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 6h+k+kh+2wc+s+var.+ak
Huoneita 6 h ja enemmän
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Paritalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 171 m²
Kerros 1/1
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Rakennusvuosi 1974
Käyttöönottovuosi 1974

Velaton hinta 590 000 €
Myyntihinta 590 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 76,66 € / kk
Hoitovastike 76,66 € / kk
Lisätietoa vastikkeista Kiinteistöveron osuus vuonna 2026 1 001,33 euroa. Vakuutusmaksu tulee vasta syys-lokakuussa, mutta vuonna 2025 osuus oli 992,52 euroa.

Muut maksut Vesivastike peritään kulutuksen mukaan vesimittareiden perusteella. Lämmitysjärjestelmänä kaukolämpö. Lämmönjakaja on leasing sopimuksella 131 eur/kk. Kaukolämmön kustannus vuonna 2025 1895 eur/vuosi. Sähkökulutus n. 40-100 eur / kk sis. taloussähkön, kylpyhuoneen ja vessan lattialämmityksen (ilmalämpöpumppua käytetty lähinnä kesällä jäähdytykseen, voi käyttää myös talvella lämmitykseen).

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Parveke Kyllä
Tehdyt remontit keittiöremontti, kylpyhuoneremontti, huoneiston laajennus, ikkunoiden ja katon uusiminen
Palvelut
Päiväkoti Lystimäen päiväkoti 600 m Aamunkoiton päiväkoti 1,2 km
Koulu Päivänkehrän koulu 900 m Olarin koulu ( ylä-koulu) 900 m Kuitinmäen koulu 1,9 km Mattlidenin koulu 1,7 km Espoon Steinerkoulu 900 m Suurpellon kansainvälinen koulu 2,2 km
Palvelut S-market Olari, pizzeria, apteekki 1,4 km Prisma Olari 1,6 km Iso Omena kauppakeskus 2 km
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet M E T R O Niittykumpu 1,4 km Bussi 121A Helsingin keskustaan , 125 Tapiolaan näillä busseillä myös metrolle

Säilytystilojen kuvaus Pihassa ulkovarasto.
Muu varustelu
  • kaapistot
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • kiinteät valaisimet
  • ilmalämpöpumppu
  • markiisi
Tulisija
  • takka
Materiaalit
Lattiamateriaali upea tammimosaiikkiparketti oleskelutiloisssa sekä kirjastossa ja sen takana olevassa makuuhuoneessa, kadun puolen makuuhuoneissa laminaattilattia, olohuoneessa kattoikkunakohdassa kokolattiamatto
Seinämateriaali valkoiset maalatut
Kattomateriaali valkoiset mdf-paneelit
Katto
Kate huopa
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
  • tiili
Keittiö
Keittiön pöydät
  • kivi
Keittiön muu varustelu
  • astianpesukone
  • liesituuletin / hormi
Liesi
  • erillisuuni
  • liesitaso
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • laatta
Keittiön seinät
  • maalattu
  • muu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus kylpyhuone remontoitu 1999-2000
Kylpyhuoneen varustelu
  • lattialämmitys
  • suihku
  • kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
4
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parvekkeen suunta
  • lounas
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
Pesutilat
Pesutilojen lattia
  • laatta
Pesutilojen seinät
  • maalattu
WC-tilat
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • kaakeli

Koko 3 068 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava

Nimi Asunto Oy Albatie 2
Isännöitsijän tiedot Monitoimipalvelut Neroda Oy Anne Lemberg 050 596 2044 Kuunkehrä 2 A 3, 02210 Espoo
Huolto Asukkaat
Tehdyt remontit Yhtiössä pääasialllinen kunnossapitovastuu kuuluu osakkeen omistajalle. 1990 luvun alkupuoli viherhuone ( huoneisto C) 1999 rakennettu lisärakennus (D) 1999-2000 kylpyhuoneremontti (A) 2000 keittiön saneeraus (C) 2002 rakennettu lisärakennus (B) 2003 rakennettu lisärakennus (A), katto uusittu (A), olohuoneen ikkunat uusittu (A), huopakatto uusittu (B) 2004 itäisen puolen ikkunat puitteineen uusittu (C), saunan ja kylpyhuoneen saneeraus (C) 2005 vesikaton pinnoitteen uusiminen (C) 2009 keittiön kalusteet uusittu (A) 2010 huopakatto uusittu (D) 2013 autokatoksen ja roskakatoksen kunnon tarkistus 2015 pääsähkökeskuksen ja A-B talon välinen maakaapeli uusittu 2017 autokatoksen ja jätekatoksen kunnon tarkistus 2018 käyttövesiputkien uusiminen A, B, C, D, kylpyhuoneen ja saunan saneeraus D, lämpöpatteriverkoston putkiston uusiminen D 2019 makuuhuoneiden, käytävän ja keittiön ikkunalasien uusiminen ja ikkunapokien kunnostus D 2020-21 autokatoksen huolto ja maalaus 2021 viemäreiden kuntotarkistus 2022 valokuidun asennus A ja D, alasokkeleiden kunnon tarkistus, huoneiston C alasokkelin pakkasrapautuman korjaus
Tulevat remontit 2026 viemäreiden kuntotarkistus, viherhuoneen etuosan korjaus ( huoneisto C) 2026/27 kypyhuoneremontti (huoneisto D)
Taloyhtiön autopaikat
  • Autokatospaikkoja: 4
Huoneistojen lukumäärä 4
Taloyhtiössä
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muuta Yhtiössä pääasialllinen kunnossapitovastuu kuuluu osakkeen omistajalle.

Nimi Ranne Susanna
Sähköposti susanna.ranne@housecompany.fi
Puhelin 050 538 6769
Yrityksen nimi House Company LKV Oy
Toimiston nimi House Company LKV Oy

Yrityksen nimi House Company LKV Oy
Toimiston nimi House Company LKV Oy
Osoite Vironkatu 3, Helsinki
Toimiston puhelin 050 538 6769
Toimiston sähköposti susanna.ranne@housecompany.fi
Takaisin kohdelistaan